ארץ מזרח אירופה
ממרום גילי הלא כ"כ מבוגר (38 שנה) כבר הספקתי לראות דבר אחד או שניים בעולם. שתיים שלוש מלחמות, אהבות, אכזבות, ילדים גירושים, נפילות ועליות. די כמו רובנו. במהלך השנים גם הספקתי לראות כלכלות נופלות קמות ושוב נופלות ושוב קמות, אם נעיין בספרי ההיסטוריה ניווכח שאנו רוכבים על גלגל שאינו נגמר וכנראה גם שימשיך הרבה אחרי שנעזוב.
למדתי משהו אחד או שניים על העולם הזה, כך אני לפחות מקווה אך בשיעור אחד הייתי מבקש להתמקד בחיבור קצר זה.
טרנד – באבולוציה של הכדור הזה נולדו עם השנים דברים חדשים ואיתם גם מושגים חדשים. הטרנד או אופנה בשפת הקודש, הוא מושג שלדעתי החל לתפוס מקום כפי שאנו מכירים אותו כיום רק עם הופעת התקשורת. ברגע שתהליך העברת אינפורמציה ממקום למקום ומאדם לאדם הפכה פשוטה ומהירה יותר ביסס המושג טרנד את מקומו ויחד איתו באו כמובן היתרונות והחסרונות שלו. טרנד הוא כמו אדם, בינקותו כבר נועדו לו חיים ארוכים עד שיבה טובה ומוות, גם הטרנד הוא כזה בינקותו אי אפשר לקרוא לו בשמו הבוגר אבל חיים של סחף המונים מחכה לו עד שכמו אדם הוא גווע ומת.
מה שמייחד את הטרנד הוא הכרזת קיומו והכרזת מותו. ביום בו מוכרז הטרנד ככזה, המון רב מריע לכבודו, סוגד לקיומו ונוהר אחר חבריו לעדר רק כדי להיות חלק ממנו. באופן מוזר הכרזת מותו גם היא חד משמעית ומוחלטת, כולם עוטים על עצמם את ארשת האבל הנוחה, רק לא להיבדל מהעדר שאליו הם שייכים. האם יש הגיון מוחלט בזה, אני לא בטוח. במגמות יש סוג של לוגיקה אבל אם ננסה להשליך את החיים הקטנים שלנו לתוך מגמות בלי לבדוק לעומק את מהות הדברים, הסבירות שנפספס פה ושם הזדמנויות היא קיימת ודי אפשרית.
אני כאחד שכבר כמה שנים מתעסק בעולם השקעות נדלן רואה את זה שוב ושוב. איך אפילו שבועות ספורים (שלא לדבר על לפני) טרום המשבר הגדול שפקד את העולם בשנת 2008 צמד המילים "מזרח אירופה" היו חמות כמו גחלים לוהטות, לוחשות לנו לבוא אחריהן. רק כדי לסבר את אוזניכם מזרח אירופה כולל את המדינות הבאות: אוקראינה, מולדובה, בלרוס, רוסיה, אלבניה, אסטוניה, בוסניה הרצוגובינה, הונגריה, לטביה, ליטא, מונטנגרו, מקדוניה, סרביה, סלובניה, סלובקיה, פולין, צ'כיה, קרואטיה, רומניה, בולגריה. 20 מדינות חצי יבשת אירופה אין ספור אלפי קמ"ר ועשרות מיליונים של תושבים. מפה זה היה נשמע כמו מדינה אחת, ארץ מזרח אירופה, חיפשתי על הגלובוס ובאינטרנט אחר מדינה כזו, לא מצאתי. אבל למרות זאת כולם רצו להיות שם, לא משנה איפה אם זה שייך לגוש המזרחי זה טוב, טרנד כבר אמרתי?
אני לא הבנתי את זה אז וגם היום איני מבין. איך בדיוק התרחשה התופעה ההפוכה, ארץ מזרח אירופה הפכה מאלילה לנביאת שקר מושמצת. הייתכן? מסתבר שכן.
אני לא טוען שהמציאות היא לא כפי שמצטיירת מקול זעקת הטרנד, אני רק טוען שלא ניתן להכליל. אי אפשר לברוח מאש רק משום שהיא שרפה מישהו, או אפילו כפר שלם. אנשים רציניים בודקים לעומק כל עניין לגופו ולא נופלים בקלות לזרועות הטרנד הנוח והחמים.
כמו שהמשקיע האגדי וורן באפט אומר: "אנחנו משתדלים להיות פחדנים כאשר אחרים תאבי בצע, ותאבי בצע כאשר אחרים מפחדים".
הכותב בעל ניסיון עשיר ביזמות עסקית בארץ ובחו"ל, בשש שנים האחרונות עוסק בפעילות השקעות נדלן תוך התמקדות בשוק הבינלאומי.
משמש כיום כמנכ"ל חברת HGS ISRAEL המתמחה באיתור ושיווק השקעות נדלן ויזמות בבולגריה.
+972-74-7027024
+972-544-741205